2ª Fase em construção na frente do metrô Shop Itaquera - São Paulo/SP, Zona Leste
Kadori Consultor Imobiliário

Kadori Consultor Imobiliário

Arena Kazzas - metrô Shopping Itaquera (2ª Fase)

Itaquera - São Paulo/SP, Zona Leste

2 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa39 m²
R$350.000/VENDA
Douglas KadoriCRECI - 264456F

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Beach Arena
Bicicletário
Brinquedoteca
Coworking
Espaço delivery
Espaço funcional
Fitness externo
Loja Mini Market
Pet Place
Piscina Adulto e Infantil
Plantas modificáveis
Quadra gramada
Salão de Jogos
Skate Park

Proximidades

Aquário Itaquera
Banco
Escola
Escola de idioma
Estação de trem
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Parque do Carmo
Praça
Próx da Marginal Tietê
Rodovia
Sesc Itaquera
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

SERÁ O MAIOR PROJETO RESIDENCIAL EM ITAQUERA



Empreendimento a poucos metros da Neo-química Arena , ao lado do Shopping e metrô,


Serão 4 Fases, a 1ª primeira lançada em Outubro de 2022 foi recorde em vendas, mais de 650 unidades vendidas em 45 dias!




Ficha Técnica - FASE 2


Área do terreno: 3.572,18 m²

Número de torres: 2

Categoria de uso: (375 HIS1 (Minha Casa Minha Vida) + 96 R2V)


Área privativa das unidades:


38m² - 186 UNIDS. | 2 dormitórios com terraço

39m² - 282 UNIDS. | 2 dormitórios com terraço

57m² - 2 UNIDS. | 2 dormitórios com terraço Garden

44m² - 1 UNID. | 2 dormitórios com terraço Garden


Vagas:

96 vagas de automóveis |02 vagas PCD 13 vagas de motos |04 vagas de bicicleta



DIFERENCIAIS


  • 04 bicicletas elétricas
  • Opção de sala ampliada
  • Ponto Grill nas varandas
  • Método Construtivo: Alvenaria convencional
  • Piscina: 4,06m x 14,12m – prof. 1m30
  • Tomada USB nos dormitórios
  • Aquecedor de passagem – nas áreas de serviço das unidades Ponto Grill
  • Quadra Esportiva: Metragem 10,65m x 5,90m
  • Quadra de areia: Metragem 6,28m x 9,64m
  • Elevadores com motor de alta performance
  • Lâmpada econômica (LED)
  • Reaproveitamento de resíduos cimentícios nas obras
  • Aproveitamento de águas de chuva
  • Horta comunitária nas áreas comuns
  • Entrega de medidores individuais de água para as unidades
  • Previsão de medidores individuais de gás para as unidades
  • Bacias sanitárias inteligentes (válvula de descarga 2 tempos)
  • Temporizador de torneira nas áreas comuns




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1ª Fase (Últimas unidades!)

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Itaquera - São Paulo/SP, Zona Leste

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
Previsão de entrega04/2026
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa39m²
Área Total39m²
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