Lançamento no Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste
Kadori Consultor Imobiliário

Kadori Consultor Imobiliário

Novvo Anália Franco - Ao lado da futura estação Vila Formosa do metrô linha verde.

Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
Área Privativa25 m²

R$264.000

R$230.000/VENDA
Douglas KadoriCRECI - 264456F

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Espaço delivery
Espaço funcional
Fitness externo
Lavanderia coletiva
Loja Mini Market
Pet Place
Piscina Adulto e Infantil
Playground
Praça do encontro
Rooftop
Sala de Massagem
Salão de Jogos
Salão de festas
Solarium

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Metrô
Padaria
Praça
Próx da Marginal Tietê
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Terreno: 2.900m²


🏗️ Torres: 2 (Torre A e Torre B)

🏙️ Andares: Subsolo + Térreo + 21 andares tipo + Cobertura

🔢 Total de Unidades: 900 apartamentos residenciais


🔹 Tipos de Apartamento

- 1 dormitório 

- Tipo 25m² 


- 2 dormitórios:

- Tipo P: 31m²

- Tipo M: 32m²

- Tipo G: 34m²

- Tipo GG: 37m²

- Tipo GGG: 42m²


Unidades com terraço externo: de 34m² a 53m²

80% HIS (sendo 686 HIS2 e 89 HIS1)

20% R2V (125 apartamentos)


🛏️ Distribuição por Torre

Torre A: 29 aptos por andar

Torre B: 13 aptos por andar


🚗 Vagas

50 vagas para carros

41 vagas para motos

3 vagas PCD


🎯 Lazer Coberto

- Brinquedoteca

- Salão de festas

- Fitness

- Lavanderia coletiva

- Jogos

- Minimercado

- Bicicletário


🌳 Lazer Descoberto

- Praça de chegada

- Piscina com deck molhado e bar

- Solário

- Quadra gramada

- Academia externa

- Playground

- Pet Place


🌇 Rooftop (Torre A)

- Churrasqueiras

- Espaço Zen/Descanso

- Solário

- Praça mirante.


Vantagens de Morar na Vila Formosa e Anália Franco


Escolher um lugar para morar em São Paulo pode ser uma tarefa desafiadora, dado o tamanho e a diversidade da cidade. No entanto, se você está em busca de um bairro que ofereça qualidade de vida, segurança, e uma infraestrutura completa, o Anália Franco é uma das melhores opções. E agora, com o lançamento do Residencial Vista Ceret, esse bairro torna-se ainda mais atrativo. Vamos explorar as principais vantagens de morar neste encantador bairro da Zona Leste paulistana e conhecer mais sobre este novo empreendimento.


Infraestrutura Completa


O Anália Franco destaca-se por sua infraestrutura completa. O bairro é repleto de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, academias e hospitais. Para famílias com crianças, a região oferece escolas de alta qualidade, como o Colégio Nossa Senhora da Misericórdia. Além disso, o Shopping Anália Franco, um dos maiores e mais modernos da cidade, proporciona uma variedade de lojas, restaurantes, cinemas e opções de lazer.


Segurança


A segurança é uma das principais preocupações para quem vive em grandes cidades, e o Anália Franco é conhecido por ser um dos bairros mais seguros da Zona Leste. A presença constante de patrulhamento e vigilância privada em muitos condomínios e residências contribui para um ambiente tranquilo e protegido para os moradores.


Lazer e Áreas Verdes


O bairro oferece várias opções de lazer e áreas verdes, sendo o Parque Ceret (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador) um dos destaques. Este parque oferece pistas de caminhada, campos de futebol, quadras de tênis e piscinas, além de ser um ótimo lugar para passeios em família e atividades ao ar livre. Diversas praças e espaços públicos bem cuidados também estão espalhados pela região.



Residencial Vista Ceret: Seu Novo Lar no Anália Franco


O mais novo empreendimento do bairro, o Residencial Vista Ceret, promete elevar ainda mais o padrão de qualidade de vida no Anália Franco. Localizado em frente ao Parque Ceret, este edifício oferece uma vista deslumbrante e acesso facilitado a todas as opções de lazer e atividades do parque. Com apartamentos modernos, áreas comuns sofisticadas e diversas amenidades, o Residencial Vista Ceret é a escolha ideal para quem busca conforto e conveniência


Gastronomia e Entretenimento


A gastronomia no Anália Franco é diversificada e de alta qualidade, com uma vasta oferta de restaurantes renomados, bares e cafés que atendem a todos os gostos e orçamentos. Além disso, o bairro conta com várias opções culturais e de entretenimento, como teatros e cinemas, garantindo diversão e cultura para os moradores. 




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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Anália Franco - São Paulo/SP, Zona Leste

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
SituaçãoLançamento
Previsão de entrega07/2027
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa25m²
Área Total42m²
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